办土地证需要哪些资料与流程?土地证办理流程有哪些?

时间:2022-12-09 10:17:09 来源:法律解答网

办理土地证需要哪些资料与流程

一、办理土地证需要哪些资料

1、办理房产证的申请表。

2、申请人身份件复印件(查验原件)。

3、发票复印件。

4、分户图。

5、商品房初始登记证明。

6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。

7、维修基金发票原件。

8、契税发票原件。

9、抵押登记申请表。

10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。

11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。

12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份件件复印件,查验原件)。

二、土地证办理流程

第一步:向开发商领取以下东西:

1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。

第二步:缴纳维修基金。

提供资料:1、填写申报单(现场有)。2、身份件复印件。3、购房发票复印件。4、《商品房买卖契约》复印件。

第三步:缴纳契税。

提供资料:1、《商品房买卖契约》页复印件。2、身份件复印件。3、发票复印件。

第四步:办理产权证。

提供资料:1、办理房产证的申请表。2、申请人身份件复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份件复印件,查验原件)。

第五步:办理土地证

时间:拿到房产证后。

标签: 办土地证的资料与流程 土地证办理流程
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